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保利发展(600048)12月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：公司上一次答复投资者已经是10月10日的事了，请问在放开房地产融资初期，公司是否有相应融资计划？作为行业头部企业，公司并未明显受益行业出清，请问公司接下来的经验策略？
保利发展董秘：尊敬的投资者您好！公司将结合市场机会及经营需要，合理铺排融资计划。后续如有达到披露标准的融资情况也将及时履行公告流程。未来公司将保持清晰准确的战略规划，加强市场研判，提升决策精准度与执行力。坚持以不动产投资开发为主，美好生活服务、产业金融等业务集群共进，实现企业高质量发展。
保利发展2022三季报显示，公司主营收入1564.37亿元，同比上升12.97%；归母净利润130.94亿元，同比下降3.61%；扣非净利润124.06亿元，同比下降6.09%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入456.75亿元，同比下降5.81%；单季度归母净利润22.68亿元，同比下降30.97%；单季度扣非净利润22.8亿元，同比下降27.87%；负债率77.91%，投资收益25.73亿元，财务费用30.29亿元，毛利率24.48%。
该股最近90天内共有27家机构给出评级，买入评级26家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为23.3。近3个月融资净流入7.05亿，融资余额增加；融券净流入1.31亿，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，保利发展（600048）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标3星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
保利发展（600048）主营业务：房地产开发、销售、租赁及其物业管理。
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